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正面的評級展望反映穆迪預期弘陽地產（1）將繼續保持強勁的合約銷售增長；（2）在未來12-18個月內加強其信用指標；（3）改善其離岸和在岸的融資管道。
該公司在過去兩年實現了強勁的合約銷售增長，2019年前9個月的合約銷售總額同比增長40%至人民幣438億元，而2018年全年的合約銷售則同比增長84%至人民幣473億元。穆迪預計弘陽地產的合同銷售總額將繼續按年增長25%至30%，到2020年達到人民幣750億至800億元。另外，穆迪預計弘陽地產的租金收入將從2018年的3.59億元，每年增長25%-40%，於未來12-18個月內達到人民幣4.5億-5億元。
穆迪副總裁/高級分析師黎錦雄表示：「弘陽地產B2的企業家族評級反映了該公司在江蘇省開發房地產業務的優良往績，優質的土地儲備，以及強大的銷售執行能力。評級還考慮到該公司投资性物业所產生的經常性收入，有助改善償還債務的穩定性。」
有關弘陽地產集團有限公司 (「弘陽地產」) (股份代號:1996)
弘陽地產集團有限公司（「弘陽地產」或「集團」）是一家中國領先的綜合性房地產開發商，專注於住宅物業開發以及商業及綜合用途物業的開發、運營及管理。通過紮根南京、深耕江蘇、佈局長三角，弘陽地產已在江蘇省建立了穩固的區域性龍頭地位。自1999年南京紅太陽註冊成立，弘陽地產已在房地產開發及銷售領域耕耘了近20年之久，成功建立了「弘陽」品牌，開發實力及行業地位獲得了廣泛認可。弘陽地產主要在長江三角洲地區一帶開展業務活動，而該地區為中國經濟最繁榮及活躍的地區之一。
弘陽地產業務運營包括三個主要業務分部：房地產開發與銷售、商業物業投資與經營、酒店業務。弘陽地產持有並經營大部分已開發的商業物業。弘陽地產持有該等商業物業作長期投資及資本增值目的，並出租該等商業物業以產生租金收入。
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